1983〜1993年築, 専有面積6.44㎡〜26.44㎡の平均販売価格
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マリオン板橋第2
東京都板橋区宮本町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩9分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
782万円
47.6万円/㎡
556
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1,009
AI査定結果
推定相場価格
782万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
707万円〜858万円
43.0万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年5月15日
マリオン板橋第2
780万円（47.4万円/㎡）/ 3階 / 16.44㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 780万円 | 47.4万円 | 3階 | 16.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/24 | 680万円 | 41.1万円 | 2階 | 16.54㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 720万円 | 43.5万円 | 5階 | 16.54㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/26 | 690万円 | 41.7万円 | 5階 | 16.54㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/25 | 730万円 | 44.1万円 | 1階 | 16.54㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/16 | 730万円 | 44.1万円 | 5階 | 16.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/02 | 740万円 | 44.7万円 | 5階 | 16.54㎡ | 1K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | マリオン板橋第2 板橋区宮本町 | 本蓮沼駅9分 | 780万円 | 47.4万円 | 16.44㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/06 | リーマ西台クレスト 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.52㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 47.1万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/29 | TOP成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 615万円 | 39.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/18 | トップ成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 630万円 | 40.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/26 | プレール西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.62㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/21 | 三園さえぐさマンション 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅5分 | 750万円 | 40.3万円 | 18.62㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/11 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 630万円 | 38.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/27 | MACステーション成増 板橋区成増四丁目 | 西高島平駅12分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/09 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 920万円 | 47.3万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/09 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 780万円 | 39.5万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
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